Schweizer Immobilienfonds: Wenn das Agio schrumpft, lohnt der Einstieg
Wer in der Schweiz nach passivem Einkommen sucht, landet irgendwann bei kotierten Immobilienfonds. Sie sind älter als jedes ETF-Sparpläne-Buch, zahlen meist zweimal im Jahr aus und gelten – zu Recht…
Passives Einkommen 2026: Wie Schweizer Anleger mit Dividenden-ETFs ein zweites Standbein aufbauen
Stell dir vor, dein Lohn käme jeden Monat von zwei Seiten: von deinem Arbeitgeber – und von einem Portfolio, das im Hintergrund arbeitet, während du im Tram sitzt oder am…
PIR ablösen mit mmWave: TS0601 als zuverlässiger Anwesenheitssensor
PIR-Sensoren waren lange das Arbeitspferd jeder Heimautomation. Sie sind günstig, batteriebetrieben und reagieren auf Bewegung. Sobald jemand still am Schreibtisch sitzt, schaltet aber das Licht aus – und alle Bewohner…
Pensionskasse-Einkauf: Steuern staffeln statt verschenken
Es gibt Vorsorge-Themen, die jeder kennt – und solche, die in der breiten Diskussion fehlen, obwohl sie über die Jahre Zehntausende Franken Steuern sparen können. Der freiwillige Einkauf in die…
Wärmepumpen-Takten endlich im Griff: COP-Monitoring mit den neuen Trigger-Funktionen aus Home Assistant 2026.5
Wer eine Sole-Wasser-Wärmepumpe von CTA betreibt, kennt das Geräusch: Der Verdichter springt an, läuft elf Minuten, stoppt – und sieben Minuten später geht das Spiel von vorne los. Das ist…
Säule 3a 2026: Der Maximalbetrag, die Januar-Regel und der Trick mit den Nachzahlungen
Wer 2026 in der Schweiz vorsorgt, hat ein Werkzeug mehr in der Hand. Erstmals erlaubt der Gesetzgeber, verpasste Säule-3a-Beiträge bis zu zehn Jahre rückwirkend nachzuzahlen. Klingt nach einer dieser bürokratischen…
Ermitteln des Ressourcenverbrauchs
Kapitel 1: Verbrauchsermittlung von Wärme 1.1. Wärmemengenzähler: Funktionsweise und Einsatzgebiete1.2. Effiziente Heizkostenabrechnung durch präzise Verbrauchswerte1.3. Vor- und Nachteile der Wärmemengenzähler Kapitel 2: Wasserverbrauchsermittlung in Mietwohnungen 2.1. Wasserzählerarten und ihre Messgenauigkeit2.2.…
Mietausfälle?
Erfahren Sie in unserem neuesten Blogartikel, wie Vermieter geschickt Mietausfälle finanziell absichern und gleichzeitig die Stabilität ihrer Immobilie gewährleisten können. Von Bonitätsprüfungen über Versicherungen bis hin zu smarten Vertragsstrategien –…
Immobilienbuchhaltung
Die Eröffnungsbilanz als Ausgangspunkt der Immobilienbuchhaltung Die Eröffnungsbilanz ist ein wichtiger Bestandteil der doppelten Buchhaltung und bildet den Ausgangspunkt für die Buchführung einer Immobilie. Sie zeigt die Vermögenswerte, Verbindlichkeiten und…
Nebenkostenabrechnung
Die Bedeutung der Nebenkostenabrechnung im Kanton Zürich Die Nebenkostenabrechnung ist ein wichtiger Aspekt für Mieter und Vermieter im Kanton Zürich in der Schweiz. Insbesondere die verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung spielt dabei eine…
The Ultimate Guide to Home Automation: From Beginner to Professional
Introduction: Understanding the Basics of Home Automation home automation, smart home technology, home automation systems, smart devices, connected home Step 1: Getting Started with Home Automation smart home starter kit,…
Es hat geklappt
Wahrscheinlich tut Piwigo auch besser so…